UREDBAO USLOVIMA, NAČINU I POSTUPKU ZA KORIŠĆENJE, ODNOSNO PUŠTANJE U RAD OBJEKATA U VEZI SA REALIZACIJOM MEĐUNARODNE SPECIJALIZOVANE IZLOŽBE EXPO BELGRADE 2027 I O SADRŽINI IZVEŠTAJA KOMISIJE ZA TEHNIČKI PREGLED("Sl. glasnik RS", br. 45/2026) |
Ovom uredbom bliže se propisuju uslovi, način i postupak za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekata i infrastrukturnih objekata u okviru Prostornog plana, kao i infrastrukturnih objekata koji nisu obuhvaćeni Prostornim planom, ali predstavljaju neophodnu infrastrukturu, odnosno neposredno su u funkciji objekata koji su izgrađeni u okviru Prostornog plana, za koje je izdata građevinska dozvola, privremena građevinska dozvola, odnosno rešenje o odobrenju za izvođenje radova (u daljem tekstu: objekat), kao i sadržina izveštaja Komisije za tehnički pregled (u daljem tekstu: Komisija).
Izrazi upotrebljeni u ovoj uredbi imaju značenje definisano Zakonom o posebnim postupcima radi realizacije međunarodne specijalizovane izložbe EXPO BELGRADE 2027 (u daljem tekstu: Zakon), zakonom kojim se uređuju planiranje i izgradnja, kao i propisima donetim na osnovu tih zakona.
Radi utvrđivanja ispunjenosti uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta vrši se tehnički pregled objekta koji obuhvata:
1) proveru potpunosti tehničke i druge dokumentacije za izgradnju objekta, odnosno za izvođenje radova;
2) kontrolu usklađenosti izvedenih radova sa građevinskom dozvolom, privremenom građevinskom dozvolom, odnosno rešenjem iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji ("Službeni glasnik RS", br. 72/09, 81/09 - ispravka, 64/10 - US, 24/11, 121/12, 42/13 - US, 50/13 - US, 98/13 - US, 132/14, 145/14, 83/18, 31/19, 37/19 - dr. zakon, 9/20, 52/21, 62/23 i 91/25), tehničkom dokumentacijom na osnovu koje se objekat gradio, kao i sa tehničkim propisima i standardima koji se odnose na pojedine vrste radova, odnosno materijala, opreme i instalacija.
Tehnički pregled objekta vrši se po završetku izgradnje objekta, faze ili dela objekta, za objekat za koji je izdata građevinska dozvola, privremena građevinska dozvola, osim privremene građevinske dozvole za paviljone učesnika (u daljem tekstu: privremena građevinska dozvola), odnosno rešenje iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji, a investitor namerava da koristi, odnosno pusti objekat u rad.
Tehnički pregled vrši se i uporedo sa izvođenjem radova.
Tehnički pregled vrši se:
1) za ceo objekat, odnosno za svaki pojedinačni linijski infrastrukturni objekat;
2) po fazama izgradnje objekta, za objekte za koje je građevinskom dozvolom predviđena fazna izgradnja; ili
3) za delove objekta koji nisu građevinskom dozvolom predviđeni kao posebne faze, a koji prema mišljenju Komisije i u skladu sa tehničkom dokumentacijom predstavljaju tehničko-tehnološke celine i mogu se kao takvi samostalno koristiti.
Proverom potpunosti tehničke i druge dokumentacije utvrđuje se da li su investitor i izvođač radova, pre i u toku građenja, obezbedili i uredno vodili svu potrebnu dokumentaciju.
Ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu potpunosti tehničke i druge dokumentacije utvrđuje se na osnovu sledeće dokumentacije:
1) građevinska dozvola, privremena građevinska dozvola, odnosno rešenje iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji;
2) projekat za građevinsku dozvolu, odnosno idejni projekat ako je za izgradnju objekta ili za izvođenje radova izdata privremena građevinska dozvola, odnosno rešenje iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji;
3) projekat izvedenog objekta ili projekat za izvođenje uz izjavu investitora, vršioca stručnog nadzora i odgovornog izvođača radova, ako u toku građenja nije odstupljeno od projekta za izvođenje, odnosno idejni projekat uz izjavu investitora, vršioca stručnog nadzora i odgovornog izvođača radova, ako u toku građenja nije odstupljeno od idejnog projekta, za objekte za koje je izdata privremena građevinska dozvola, odnosno rešenje iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji, za koje nije propisana izrada projekta za izvođenje;
4) program kontrole i osiguranja kvaliteta, kao i projekat geodetskog osmatranja ponašanja tla i objekta i projekat geodetskog obeležavanja, za objekte za koje je propisana njihova izrada;
5) potvrda prijave radova, obaveštenja građevinske inspekcije o kontroli usklađenosti izgrađenih temelja i objekta u konstruktivnom smislu;
6) pojedinačni sertifikat kojim se dokazuje kvalitet ugrađenog materijala i opreme (deklaracije proizvođača), odnosno izvršenih radova (probne kocke, provere kvaliteta nasutih podloga, izveštaji o ispitivanju instalacija i opreme i dr.);
7) posebni sertifikat koji izdaje specijalizovana ovlašćena institucija, a odnosi se na ispravnost odgovarajućih sistema instalacija i opreme (liftovi, uzemljenje instalacija, emisija buke i dr.);
8) izveštaj o izvršenim geodetskim osmatranjima, sa izjavom odgovornog izvođača radova, u skladu sa odredbama ove uredbe;
9) saglasnost organa nadležnog za poslove zaštite od požara na projekat za izvođenje, ako se radi o objektu za koji se utvrđuju posebne mere zaštite od požara, u skladu sa zakonom kojim se uređuje zaštita od požara;
10) rešenje organa nadležnog za poslove zaštite od požara o sprovedenosti mera zaštite od požara, ako se sprovedenost mera zaštite od požara utvrđuje rešenjem organa nadležnog za poslove zaštite od požara, u skladu sa zakonom kojim se uređuje zaštita od požara;
11) rešenje organa nadležnog za poslove zaštite životne sredine za imenovanje člana Komisije koji utvrđuje podobnost objekta za korišćenje, odnosno puštanje u rad u pogledu sprovedenosti mera propisanih studijom o proceni uticaja na životnu sredinu, ako je za objekat predviđena obaveza izrade studije o proceni uticaja na životnu sredinu i pribavljanja saglasnosti na tu studiju, u skladu sa zakonom kojim se uređuje procena uticaja na životnu sredinu;
12) saglasnost nadležnog organa, odnosno posebne organizacije na tehničku dokumentaciju, pribavljene izvan objedinjene procedure, ako je za objekte posebnim propisima predviđeno pribavljanje saglasnosti;
13) specifikacija posebnih delova objekta, ako postoje posebni delovi objekta;
14) elaborat geodetskih radova za izvedeni objekat i posebne delove objekta;
15) elaborat geodetskih radova za izvedene instalacije i infrastrukturne objekte;
16) sertifikat o energetskim svojstvima objekta, ako je za objekat propisana obaveza pribavljanja sertifikata o energetskim svojstvima;
17) rešenje o utvrđivanju kućnog broja, ako je za objekat propisana obaveza utvrđivanja kućnog broja;
18) dokument o kretanju otpada, odnosno dokument o kretanju opasnog otpada kojim se potvrđuje da je otpad nastao građenjem i rušenjem građevinski otpad tretiran od strane vlasnika otpada, odnosno predat operateru postrojenja za tretman, odnosno skladištenje otpada;
19) odgovarajući dokaz (pozitivan izveštaj Komisije u skladu sa ovom uredbom, potvrda, uverenje, upotrebna dozvola i sl.) da je nedostajuća infrastruktura izgrađena u skladu sa izdatom građevinskom dozvolom i pratećom tehničkom dokumentacijom za tu vrstu objekta, ako je u postupku izdavanja građevinske dozvole investitor priložio ugovor, potvrdu, izjavu ili drugi dokaz o izgradnji nedostajuće infrastrukture;
20) odgovarajući dokaz, osim dokaza koji izdaje operator prenosnog sistema električne energije, da je objekat priključen na infrastrukturni sistem ili da su ispunjeni uslovi za priključenje objekta na infrastrukturni sistem (potvrde imalaca javnih ovlašćenja o priključenju ili odobrenju priključenja, zaključen ugovor o ostvarivanju uslova za priključenje i sl.), s tim da se, u slučaju priključenja na distributivni sistem električne energije, odgovarajućim dokazom smatra dokaz da je objekat priključen na taj sistem u skladu sa uslovima operatora distributivnog sistema (potvrde imalaca javnih ovlašćenja o priključenju, građevinski dnevnik, stručni nalaz o pregledu i ispitivanju elektro instalacija objekta iz koga se vidi način priključenja i sl.).
Dokumentacijom iz stava 2. ovog člana, koja se obezbeđuje radi ispunjenja uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta, smatra se i građevinski dnevnik i druga gradilišna dokumentacija koja je, u pojedinim slučajevima, predviđena ugovorom o građenju, kao i knjiga inspekcije.
Dokumentacija iz stava 2. ovog člana koja nije bila propisana u vreme izdavanja građevinske dozvole, privremene građevinske dozvole, odnosno rešenja o odobrenju za izvođenje radova iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji, ne smatra se uslovom za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta.
Ukoliko se tehnički pregled vrši uporedo sa izvođenjem radova, odnosno po fazama, ili za delove objekta koji prema mišljenju Komisije i u skladu sa tehničkom dokumentacijom predstavljaju tehničko-tehnološke celine i mogu se kao takvi samostalno koristiti, Komisiji se za potrebe vršenja tehničkog pregleda potrebna dokumentacija dostavlja fazno, za tu fazu, odnosno deo objekta.
Ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu usklađenosti izgrađenog objekta, odnosno izvedenih radova, utvrđuje se kontrolom usklađenosti sa građevinskom dozvolom, privremenom građevinskom dozvolom, odnosno rešenjem iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji i tehničkom dokumentacijom iz člana 4. stav 2. tač. 2) i 3) ove uredbe, kao i sa tehničkim propisima i standardima koji se odnose na pojedine vrste radova, odnosno materijala, opreme i instalacija, u pogledu:
1) položaja i osnovnih dimenzija objekta;
2) osnovnih elemenata konstrukcije objekta;
3) elemenata tehničke zaštite na objektu;
4) završne obrade i opreme objekta;
5) vrsta instalacija u objektu;
6) specifičnih uređaja i postrojenja koji su ugrađeni u objekat;
7) uređenja građevinske parcele na kojoj je izgrađen objekat.
Ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu položaja i osnovnih dimenzija objekta utvrđuje se pregledom kojim se proverava, naročito:
1) usklađenost položaja temelja, odnosno spoljnih ivica objekta sa položajem građevinske i regulacione linije iz situacionog plana, odnosno da li su poštovani propisani uslovi o minimalnoj udaljenosti objekta, odnosno njegovih delova od granica građevinske parcele i ranije izgrađenih objekata na istoj i susednim parcelama;
2) usklađenost nivelacionih karakteristika objekta, odnosno njegovih delova;
3) usklađenost osnovnih dimenzija objekta, odnosno njegovih karakterističnih delova.
Pregled iz stava 1. ovog člana vrši se na osnovu:
1) tehničke dokumentacije iz člana 4. stav 2. tač. 2) i 3) ove uredbe;
2) građevinske dozvole, privremene građevinske dozvole, odnosno rešenja iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji;
3) potvrde nadležnog organa o prijemu izjave o završetku izrade temelja;
4) posebne gradilišne dokumentacije o geodetskim radovima vršenim u toku građenja;
5) građevinskog dnevnika i druge gradilišne dokumentacije;
6) vizuelnih osmatranja i po potrebi, kontrolnih merenja.
Ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu osnovnih elemenata konstrukcije objekta utvrđuje se pregledom kojim se proverava:
1) usklađenost sa projektovanom konstrukcijom objekta;
2) položaj, fizičke i tehničke karakteristike svih značajnijih elemenata konstrukcije objekta.
Pregled iz stava 1. ovog člana vrši se na osnovu:
1) tehničke dokumentacije iz člana 4. stav 2. tač. 2) i 3) ove uredbe;
2) sertifikata o kvalitetu ugrađenog materijala, odnosno o rezultatima kontrole izvedenih radova;
3) građevinskog dnevnika, odnosno delova dnevnika koji se odnose na kontrolu odgovarajućih radova (oplata, armatura, kvalitet nasipa, uzimanje kontrolnih uzoraka i dr.), odnosno na način i uslove izvođenja tih radova;
4) vizuelnog osmatranja i po potrebi, naknadnih kontrolnih ispitivanja.
Ako je propisano za pojedine vrste objekata, ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu elemenata tehničke zaštite utvrđuje se pregledom kojim se proveravaju, naročito:
1) zaštitne ograde;
2) potporni zidovi;
3) zaštitne nadstrešnice;
4) mreže i drugi oblici zaštite useka i nasipa od erozije;
5) unutrašnji i spoljni zidovi, nasipi i kanali koji se izvode u cilju protivpožarne zaštite, kao i odgovarajuća hidrantska postrojenja;
6) delovi objekta, odnosno radovi kojima se obezbeđuje odgovarajuća hidroizolacija;
7) termička i zvučna zaštita;
8) uređaji za apsorpciju, odnosno prečišćavanje izduvnih gasova, isparenja i zagađenih voda;
9) drugi radovi i elementi objekta koji su od značaja za njegovo bezbedno korišćenje.
Pregled iz stava 1. ovog člana vrši se na osnovu:
1) tehničke dokumentacije iz člana 4. stav 2. tač. 2) i 3) ove uredbe;
2) građevinskog dnevnika kojim se dokazuje da je nadzorni organ, u toku izvođenja ove vrste radova, kontrolisao njihovu ispravnost;
3) vizuelnog osmatranja i po potrebi, naknadnih ispitivanja.
Ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu završne obrade i opreme objekta utvrđuje se pregledom kojim se proverava usklađenost izvedenih radova u pogledu:
1) vrste, kvaliteta, načina ugrađivanja i načina obrade materijala koji je primenjen u završnoj obradi pojedinih elemenata objekta (podne obloge, stolarija, habajući sloj kolovoza i dr.);
2) tipa i tehničkih karakteristika pojedinih elemenata opreme objekta (u delu koji se ne kontroliše kroz tehnički pregled instalacija i postrojenja).
Pregled iz stava 1. ovog člana vrši se na osnovu:
1) tehničke dokumentacije iz člana 4. stav 2. tač. 2) i 3) ove uredbe;
2) građevinskog dnevnika iz kojeg se vidi da li je nadzorni organ pratio i kontrolisao izvođenje ove vrste radova.
Ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu instalacija u objektu utvrđuje se pregledom kojim se proverava, naročito:
1) usklađenost izvedenih radova sa projektovanim tehničkim rešenjima;
2) položaj, vrsta, primenjeni profili i termička, zvučna i antikoroziona zaštita cevi, provodnika i kanala koji su ugrađeni;
3) pouzdanost priključaka i spojeva (probe na pritisak, kontrola uzemljenja i dr.);
4) tehničke karakteristike i način ugrađivanja pojedinih elemenata opreme i mernih instrumenata;
5) priključci instalacija na odgovarajuće infrastrukturne sisteme.
Pregled iz stava 1. ovog člana vrši se na osnovu:
1) tehničke dokumentacije iz člana 4. stav 2. tač. 2) i 3) ove uredbe;
2) sertifikata o kvalitetu ugrađenog materijala i opreme;
3) posebnih sertifikata ovlašćenih organa i organizacija o ispravnosti odgovarajućih sistema;
4) građevinskog dnevnika iz kojeg se vidi da je nadzorni organ pratio i kontrolisao izvođenje ove vrste radova;
5) odgovarajućeg dokaza, osim dokaza koji izdaje operator prenosnog sistema električne energije, da je objekat priključen na infrastrukturni sistem ili da su ispunjeni uslovi za priključenje objekta na infrastrukturni sistem (potvrde imalaca javnih ovlašćenja o priključenju ili odobrenju priključenja, zaključen ugovor o ostvarivanju uslova za priključenje i sl.), s tim da se, u slučaju priključenja na distributivni sistem električne energije, odgovarajućim dokazom smatra dokaz da je objekat priključen na taj sistem u skladu sa uslovima operatora distributivnog sistema (potvrde imalaca javnih ovlašćenja o priključenju, građevinski dnevnik, stručni nalaz o pregledu i ispitivanju elektro-instalacija objekta iz koga se vidi način priključenja i sl.).
Ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu radova uređenja građevinske parcele na kojoj je izgrađen objekat utvrđuje se pregledom kojim se proverava:
1) da li su sa parcele uklonjeni svi pomoćni gradilišni objekti i uređaji, odnosno ranije izgrađeni objekti čije je rušenje predviđeno;
2) da li je izvršena predviđena nivelacija terena (nasipi, kaskade i sl.);
3) da li su izvršeni radovi predviđeni za odvod atmosferskih i podzemnih voda (rigole, drenažni kanali i sl.);
4) da li je, ukoliko je to predviđeno projektom, izvršeno ograđivanje građevinske parcele;
5) da li je izvršeno predviđeno uređenje slobodnih površina na parceli (pešačke i kolske staze, požarni putevi i platoi za vatrogasna vozila, parking prostori, travnjaci i sl.).
Pregled iz stava 1. ovog člana vrši se na osnovu:
1) građevinske dozvole, privremene građevinske dozvole ili rešenja iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji;
2) tehničke dokumentacije iz člana 4. stav 2. tač. 2) i 3) ove uredbe;
3) građevinskog dnevnika, odnosno dela dnevnika koji se odnosi na ovu vrstu radova.
Kada je predmet tehničkog pregleda objekat, faza ili deo objekta koji predstavlja tehničko-tehnološku celinu i može se kao takav samostalno koristiti, za koji su utvrđene posebne mere zaštite od požara, ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad u pogledu sprovedenosti mera zaštite od požara utvrđuje se tehničkim pregledom, na osnovu mera predviđenih projektom za izvođenje na koji je pribavljena saglasnost organa nadležnog za poslove zaštite od požara, u skladu sa zakonom kojim se uređuje zaštita od požara.
Kada je predmet tehničkog pregleda objekat, faza ili deo objekta koji predstavlja tehničko-tehnološku celinu i može se kao takav samostalno koristiti, za koji je utvrđena obaveza izrade studije o proceni uticaja na životnu sredinu, ispunjenost uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad u pogledu sprovedenosti mera propisanih studijom o proceni uticaja na životnu sredinu utvrđuje se tehničkim pregledom, na osnovu studije o proceni uticaja na životnu sredinu na koju je pribavljena saglasnost organa nadležnog za poslove procene uticaja na životnu sredinu, u skladu sa zakonom kojim se uređuje procena uticaja na životnu sredinu.
O izvršenom tehničkom pregledu objekta Komisija sačinjava izveštaj o tehničkom pregledu (u daljem tekstu: Izveštaj).
Izveštaj sadrži:
1) naslovnu stranu sa navedenim nazivom objekta koji je predmet tehničkog pregleda (sa brojem katastarske parcele i katastarskom opštinom, lokacijom), mestom i datumom izrade i brojem Izveštaja (iz evidencije privrednog društva odnosno pravnog lica, ako je privrednom društvu odnosno pravnom licu povereno vršenje tehničkog pregleda);
2) sadržaj Izveštaja;
3) odluku o imenovanju predsednika Komisije i članova Komisije;
4) ugovor ili drugi akt kojim se poverava vršenje tehničkog pregleda članovima Komisije, odnosno privrednom društvu ili drugom pravnom licu, kojem je povereno vršenje tehničkog pregleda;
5) zapisnik o tehničkom pregledu, sa pojedinačnim zapisnicima ako su sačinjeni;
6) konstataciju Komisije da su ispunjeni osnovni zahtevi za objekat propisani zakonom kojim se uređuju planiranje i izgradnja, drugi uslovi propisani ovom uredbom, i predlog Komisije da se objekat može da se koristi, odnosno pusti u rad;
7) rešenje organa nadležnog za poslove zaštite od požara o sprovedenosti mera zaštite od požara, ako se sprovedenost mera zaštite od požara utvrđuje rešenjem organa nadležnog za poslove zaštite od požara, u skladu sa zakonom kojim se uređuje zaštita od požara;
8) rešenje organa nadležnog za poslove zaštite životne sredine o imenovanju člana Komisije koji utvrđuje podobnost objekta za korišćenje, odnosno puštanje u rad u pogledu sprovedenosti mera propisanih studijom o proceni uticaja na životnu sredinu, ako je za objekat utvrđena obaveza izrade studije o proceni uticaja na životnu sredinu i pribavljanja saglasnosti na tu studiju, u skladu sa zakonom kojim se uređuje procena uticaja na životnu sredinu.
Pozitivan Izveštaj sa predlogom da objekat može da se koristi, odnosno pusti u rad, dostavlja se investitoru. O izdavanju Izveštaja Komisija bez odlaganja obaveštava ministarstvo nadležno za poslove prostornog planiranja i izgradnje objekata pisanim putem.
O tehničkom pregledu Komisija vodi zapisnik, u koji se unose:
1) datum odluke o imenovanju članova i predsednika Komisije i broj odluke (iz evidencije privrednog društva odnosno pravnog lica, ako je privredno društvo, odnosno pravno lice kojem je povereno vršenje tehničkog pregleda donelo odluku);
2) imena predsednika i članova Komisije, sa navedenim stručnim nazivom, brojevima ličnih licenci i vrsti radova za koje je svaki član Komisije određen;
3) naziv investitora, izvođača radova, svih odgovornih izvođača radova, lica koja su vršila stručni nadzor sa nazivom privrednog društva, odnosno pravnog lica ili preduzetnika u kome su zaposleni, i imena drugih lica koja su učestvovala u radu Komisije ili prisustvovala njenom radu;
4) predmet tehničkog pregleda - opis svih objekata i radova koji su predmet tehničkog pregleda, sa navođenjem: lokacije (mesto, grad, odnosno opština), katastarske opštine i broja katastarske parcele;
5) opis izmena, ako je došlo do odstupanja prilikom građenja objekta, odnosno izvođenja radova, u odnosu na građevinsku dozvolu, privremenu građevinsku dozvolu, odnosno projekat za izvođenje;
6) konačna obračunata vrednost izvedenih radova u dinarima;
7) osnovni podaci o priključcima objekta na infrastrukturu (vrste priključnih vodova, mesto priključenja, kapacitet i dimenzije);
8) spisak tehničke i druge dokumentacije stavljene na raspolaganje Komisiji, u skladu sa članom 4. ove uredbe, sa navedenim zavodnim brojem ili brojem koji je automatski dodeljen kroz Centralni informacioni sistem za elektronsko postupanje u okviru objedinjene procedure u postupcima za izdavanje akata u ostvarivanju prava na izgradnju i upotrebu objekata (u daljem tekstu: CIS) - ROP broj, ako je dokument izdat u CIS-u i sa datumom izrade dokumentacije;
9) specifikacija posebnih delova objekta (stan, poslovni prostor, garaža, odnosno garažno mesto), ako postoje posebni delovi, uz navođenje: naziva i oznaka posebnih delova objekta, sprata, strukture i neto površine;
10) konstatacija da je objekat izveden u skladu sa građevinskom dozvolom (broj i datum donošenja), privremenom građevinskom dozvolom, odnosno sa rešenjem iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji (broj i datum donošenja) i u skladu sa projektom za izvođenje, odnosno sa projektom izvedenog objekta ili njihovim delovima ukoliko se vrši tehnički pregled faze ili dela objekta koji predstavlja tehničko-tehnološku celinu i može se kao takav samostalno koristiti;
11) konstatacija da je potvrđena prijava radova za sve radove koji su predmet tehničkog pregleda (u slučaju linijskih infrastrukturnih objekata, da je potvrđena prijava radova za sve radove, odnosno za sve katastarske parcele na kojima su izvedeni ti radovi, a koji su predmet tehničkog pregleda);
12) konstatacija da je za sve radove koji su predmet tehničkog pregleda izvođač podneo izjavu o završetku izgradnje temelja, odnosno završetku objekta u konstruktivnom smislu i da je nadležna građevinska inspekcija obavestila nadležni organ da su izgrađeni u skladu sa građevinskom dozvolom, privremenom građevinskom dozvolom, odnosno rešenjem iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji;
13) konstatacija da je objekat priključen na sve infrastrukturne mreže, odnosno da su ispunjeni svi uslovi za priključenje objekta na infrastrukturne mreže (navode se sve mreže) i da su za sve navedene priključke dostavljeni odgovarajući dokazi o izvršenom priključenju ili ispunjenosti uslova za priključenje, pri čemu se, u slučaju priključenja na distributivni sistem električne energije, odgovarajućim dokazom smatra dokaz da je objekat priključen na taj sistem u skladu sa uslovima operatora distributivnog sistema (navode se dokazi imalaca javnih ovlašćenja o priključenjima/ispunjenosti uslova za priključenje sa navedenim zavodnim brojem ili brojem koji je automatski dodeljen kroz CIS - ROP broj, ako je dokument izdat u CIS-u i sa datumom);
14) konstatacija da je objekat, faza ili deo objekta koji predstavlja tehničko-tehnološku celinu i može se kao takav samostalno koristiti, podoban za korišćenje, odnosno puštanje u rad u pogledu sprovedenosti mera zaštite od požara, ukoliko su za objekat utvrđene posebne mere zaštite od požara;
15) konstatacija da je objekat, faza ili deo objekta koji predstavlja tehničko-tehnološku celinu i može se kao takav samostalno koristiti, podoban za korišćenje, odnosno puštanje u rad u pogledu sprovedenosti mera propisanih studijom o proceni uticaja na životnu sredinu, ukoliko je za objekat utvrđena obaveza izrade studije o proceni uticaja na životnu sredinu;
16) konstatacija da je otpad nastao građenjem i rušenjem, građevinski otpad, tretiran od strane vlasnika otpada, odnosno predat operateru postrojenja za tretman, odnosno skladištenje otpada;
17) konstatacija da je na osnovu odgovarajućeg dokaza (navodi se dokument, sa zavodnim brojem i datumom) utvrđeno da je nedostajuća infrastruktura (navode se objekti nedostajuće infrastrukture) izgrađena u skladu sa izdatom građevinskom dozvolom i pratećom tehničkom dokumentacijom za tu infrastrukturu, ako je u postupku izdavanja građevinske dozvole investitor priložio ugovor o izgradnji nedostajuće infrastrukture, potvrdu, izjavu, odnosno drugi dokaz o obezbeđivanju nedostajuće infrastrukture;
18) konstatacija da faza ili deo objekta, koji je predmet tehničkog pregleda, predstavlja tehničko-tehnološku celinu i može se kao takav samostalno koristiti, ukoliko se zahtev odnosi na fazu radova odnosno deo objekta koji su predmet građevinske dozvole, privremene građevinske dozvole, odnosno rešenja iz člana 145. Zakona o planiranju i izgradnji;
19) mišljenje i predlozi Komisije.
Komisija, na osnovu izvršenog tehničkog pregleda o kome je sačinjen zapisnik, utvrđuje da li je objekat, faza ili deo objekta, podoban za korišćenje, odnosno puštanje u rad, odnosno izdaje predlog da se objekat može koristiti, odnosno pustiti u rad.
Izveštaj, odnosno svi njegovi delovi koji se izrađuju u elektronskoj formi, a obavezno naslovna strana Izveštaja, sadržaj Izveštaja, zapisnik o tehničkom pregledu i predlog Komisije da objekat može da se koristi, odnosno pusti u rad, sačinjavaju se na način da budu digitalno čitljivi (bez kompleksnih formatiranja, korišćenja nestandardnih fontova, slika skeniranih dokumenata, šifrovanja ili zaštite dokumenta i sl.), tako da je moguće kopiranje sadržine iz njih, kao i pretraga teksta.
Izveštaj elektronski potpisuju predsednik Komisije i svi članovi Komisije. Ako se Izveštaj dostavlja u papirnoj formi, svojeručno se potpisuje predlog Komisije da objekat može da se koristi, odnosno pusti u rad, čime se smatra da je Izveštaj uredno potpisan.
Ako se tehnički pregled vrši uporedo sa izvođenjem radova, odnosno po fazama ili za delove objekta koji prema mišljenju Komisije ili u skladu sa tehničkom dokumentacijom predstavljaju tehničko-tehnološke celine i mogu se kao takvi samostalno koristiti, Komisija izdaje delimični Izveštaj za tu fazu, odnosno deo objekta, a po izgradnji celog objekta Komisija izdaje konačni Izveštaj za ceo objekat, ako se izdaje jedinstvena upotrebna dozvola za ceo objekat.
Ako se za svaku fazu, odnosno deo objekta koji prema mišljenju Komisije ili u skladu sa tehničkom dokumentacijom predstavlja tehničko-tehnološku celinu i može se kao takav samostalno koristiti izdaje posebna upotrebna dozvola, Komisija izdaje konačni Izveštaj po završetku tehničkog pregleda za svaku fazu, odnosno deo objekta.
Ako su na objektu utvrđeni nedostaci i nepravilnosti, Komisija daje mišljenje da se objekat može koristiti odnosno pustiti u rad tek posle otklanjanja tih nedostataka i nepravilnosti, ili s obzirom na vrstu i prirodu nedostataka i nepravilnosti i pre njihovog otklanjanja, uz preduzimanje potrebnih mera obezbeđenja pri izvođenju naknadnih radova na otklanjanju uočenih nedostataka i nepravilnosti.
Ako je utvrđeno da se nedostaci i nepravilnosti na objektu ne mogu otkloniti, ili da postoji neotklonjiva opasnost po stabilnost objekta, odnosno po život ili zdravlje ljudi, saobraćaj ili susedne objekte, Komisija predlaže da se objekat poruši ili ukloni.
Ako se u toku tehničkog pregleda utvrdi da postoji sumnja u kvalitet, Komisija može predložiti ispitivanje kvaliteta materijala, instalacija i opreme.
Ako su utvrđeni bitni nedostaci i nepravilnosti na izvedenom objektu, predsednik Komisije Inženjerskoj komori Srbije dostavlja spisak utvrđenih nepravilnosti i nedostataka sa podacima o odgovornom izvođaču radova.
U cilju utvrđivanja ispunjenosti uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu osmatranja tla i objekta, osmatranje tla i objekta obuhvata proveru ponašanja tla i objekta putem registrovanja početnih stanja i praćenja promena u tlu i objektu koje se dešavaju u toku građenja, korišćenja, odnosno puštanja u rad objekta.
U cilju utvrđivanja ispunjenosti uslova iz stava 1. ovog člana, osmatranje se vrši vizuelnim opažanjem ili vizuelnim opažanjem i merenjem pomoću instrumenata.
Osmatranje tla i objekta u toku građenja, odnosno izvođenja radova, obezbeđuje izvođač radova, a u zavisnosti od složenosti objekta i uslova lokacije na kojoj se gradi.
Osmatranje ponašanja tla i objekta za vreme korišćenja, odnosno puštanja u rad, ukoliko je to predviđeno tehničkom dokumentacijom i projektom osmatranja iz člana 15. ove uredbe, obezbeđuje investitor objekta, odnosno izvođač radova, ukoliko je to predviđeno ugovorom o građenju između investitora i izvođača.
U cilju utvrđivanja ispunjenosti uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu osmatranja ponašanja tla, osmatranjem ponašanja tla obuhvata se tlo na kome se objekat nalazi, odnosno u kojem se objekat nalazi i tlo u sadejstvu (interakciji) sa objektom.
Osmatranje ponašanja tla, kao način utvrđivanja ispunjenosti uslova iz stava 1. ovog člana, počinje pre ili za vreme pripremnih radova.
Osmatranje ponašanja objekta, kao način utvrđivanja ispunjenosti uslova iz stava 1. ovog člana, počinje u toku izrade temelja.
Osmatranje ponašanja tla i objekta, kao način utvrđivanja ispunjenosti uslova iz stava 1. ovog člana, vrši se uporedo sa osmatranjem klimatskih, hidroloških, geoloških i drugih faktora u zoni objekta koji su utvrđeni u projektu za osmatranje ponašanja tla i objekta.
Odgovorni izvođač radova utvrđuje predmet i koncepciju osmatranja, program kao i metode i obim osmatranja tla i objekta.
Za objekte kategorije V i G, koja se određuje u skladu sa propisom kojim se uređuje klasifikacija objekata, kao i u slučaju kada je to tehničkom dokumentacijom predviđeno, odgovorni izvođač obezbeđuje izradu projekta osmatranja ponašanja tla i objekta, od strane lica sa odgovarajućom licencom za projektovanje, odnosno izvođenje geodetskih radova.
Projektom osmatranja ponašanja tla i objekta utvrđuju se naročito:
1) predmet osmatranja ponašanja tla i objekta;
2) merna mesta, instrumenti za merenje, plan i program merenja;
3) serije osmatranja i vremenski plan osmatranja u toku građenja i korišćenja, odnosno puštanja u rad objekta;
4) način obrade merenja, prikazivanja rezultata i formiranja dokumentacije o osmatranjima;
5) kriterijumi za upoređivanje rezultata merenja sa dozvoljenim vrednostima;
6) zahtevi za održavanje mernih mesta i instrumenata u periodu osmatranja;
7) način praćenja i interpretacije rezultata osmatranja ponašanja tla i objekta.
Odgovorni izvođač radova dužan je da vodi evidenciju o rezultatima predviđenih geodetskih osmatranja i tome sačini izveštaj.
Odgovorni izvođač radova dužan je da po završenoj izgradnji objekta, odnosno faze ili dela objekta koji predstavlja tehničko-tehnološku celinu i može se kao takav samostalno koristiti, odnosno po završetku izvođenja radova, Komisiji dostavi izveštaj o izvršenim geodetskim osmatranjima, kao i izjavu da su geodetska osmatranja ponašanja tla i objekta u toku građenja vršena u skladu sa odredbama ove uredbe, drugim propisima, odnosno pravilima struke, kao i da su rezultati izvršenih osmatranja u okvirima dozvoljenih graničnih vrednosti utvrđenih tehničkom dokumentacijom na osnovu koje je objekat izgrađen.
U cilju utvrđivanja ispunjenosti uslova za korišćenje, odnosno puštanje u rad objekta u pogledu osmatranja ponašanja tla koriste se rezultati osmatranja ponašanja tla i objekta koji služe za ocenu stanja tla i objekta, za blagovremeno ustanovljavanje tendencija promena ponašanja tla i objekta i zajedno sa drugim faktorima za utvrđivanje uzroka nepredviđenog ponašanja tla i objekta i određivanje potrebnih mera za obezbeđenje sigurnosti objekta u toku građenja, korišćenja, odnosno puštanja u rad.
Kada rezultati osmatranja ponašanja tla i objekta dostižu granične vrednosti utvrđene projektom osmatranja ponašanja tla i objekta, odnosno vrednosti utvrđene kriterijumima ustanovljenim u tom projektu, investitor ima obavezu da obezbedi stručnu ocenu ponašanja tla i ugroženih objekata, uputstva za dalja osmatranja ili za preduzimanje mera za obezbeđenje sigurnosti objekta.
Ako rezultati osmatranja ukazuju na mogućnost oštećenja, rušenja objekta ili ugrožavanja stabilnosti i sigurnosti susednih objekata, investitor obezbeđuje izradu projekta za radove na sanaciji objekta, tla ili objekta i tla i o nastaloj situaciji obaveštava nadležni organ.
Ova uredba stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom glasniku Republike Srbije".