ISO 11863:2011 specificira kako odrediti funkcionalne zahteve performansi za zgrade i građevinsko-prateće objekte i kako da se provere mogućnosti zgrada i objekata da zadovolje identifikovane potrebe. ISO 11863:2011 navodi kako da se odredi relativni značaj svakog zahteva, utvrde pragovi sposobnosti i ocenjuje značaj razlika između onoga što je potrebno i stvarne mogućnosti.

ISO 11863:2011 se može primeniti na bilo koje veličine ili obim zgrada i građevinsko-pratećih objekata. Ovaj međunarodni standard se odnosi na svaki tip objekta u oblasti građevine i građevinskih radova, uključujući i neke javne radove, opremu i materijale.